听说了吗？说的是正方铂悦香山
认筹300多组，开盘2小时仅成交约10来套，去化率只有10%
那个说“引爆”珠海楼市的新盘，没想到“被笑”了
——价格真的太贵了！！
网友提供
开盘当天价格在4.3-4.6万之间，根据现场计算的价格，2栋03户型2楼至14楼的总价在569.9万至582.6万。
有不少已认筹的客户一看这价格当场弃筹。
回顾下铂悦香山的价格经历了什么变化：
1️⃣7月初备案124套，备案均价约5.8万/㎡，预计折后5万/㎡
2️⃣一个月后，销售中心置业顾问称已调整为折后4.5万左右
3️⃣开盘当天4.3-4.6万/㎡
4️⃣但，开盘第二天放出“限时开盘折扣”“折扣有惊喜，可现场来谈”，据说能少2-4000
价格如此变化，真是考验购房者心态。据说还将推出保价协议：收楼前若出现更低价格将承诺退房。
还有个槽点
据现场回传消息，客户在门外站着排队排了1个多小时
那可是要买500万+房子的客户呀（在门口，没空调，站着，一小时）
不敢说一定要多高规格的接待，但多少显示了开发商对待客户的态度吧
但实话实说，正方铂悦香山也是有它的优越性
地处新老香洲交界，地理位置十分优越，万象汇旁，文园双学区，兴业快线梅华东路交界，不管是交通、配套俱全。
虽说市区房子买少见少，但在这片区还有香山湖畔和五洲花城三期，选择性来看还没有到“非你不可”的地步。
大家可以讨论一下，定价多少合适呢？
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